Zákaz zcizení a zatížení se zapisuje do katastru nemovitostí, a pokud by se hypoteční dlužník pokusil např. nemovitost prodat bez vědomí a souhlasu banky, katastr jednoduše převod práva nezapíše. Jako velice praktické se však jeví sjednání zákazu zcizení a zatížení věci u darovací smlouvy na nemovité věci.
Jak vyplývá ze samotného označení společné jmění manželů, tato možnost připadá v úvahu pouze pro manžele. A to pro ty, kteří se po uzavření sňatku rozhodli pro zákonný režim majetkového uspořádání manželů (tedy SJM) a nezvolili odlišný, smluvený režim (k tomu více níže). V SJM vždy figurují dvě osoby a v
Relativní neplatnost však právní jednání jednoho z manželů, kterým nakládá s nemovitostí v SJM, v určitých případech netíží. Dle ust. § 984 občanského zákoníku platí, že „není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem, svědčí zapsaný stav ve prospěch osoby, která nabyla
Chtěla bych, aby byl tento pozemek zahrnut do SJM, pokud bude tedy v darovací smlouvě uvedeno, že 1/2 pozemku náleží mě a 1/2 manželovi, budeme pouze podílovými spoluvlastníky? Nebo jak jinak to do darovací smlouvy zakomponovat? Dům, který budeme stavět, bude napsaný na nás oba, tudíž bude v SJM. Moc Vám děkuji za odpověď.
Je-li součástí smlouvy o rozšíření SJM nemovitost, je smlouva zároveň titulem pro vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle § 1105 NOZ. Výhrada vzniku SJM Třetí modifikační typ není v praxi hojně užíván, neboť jeho konstrukce je dosti složitá a řešení, které nabízí není mnohdy tím, co si manželé
ODPOVĚĎ: Pokud má otec usnesení o dědictví, z něhož vyplývá, že je dědicem podílových listů, může s Vámi sepsat darovací smlouvu a Vy následně jak usnesení o dědictví, tak darovací smlouvu předložíte u společnosti a ta na základě těchto listin Vás jako vlastníka přepíše.
yPiZKo. mm8alw56mb.pages.dev/353mm8alw56mb.pages.dev/199mm8alw56mb.pages.dev/457mm8alw56mb.pages.dev/236mm8alw56mb.pages.dev/549mm8alw56mb.pages.dev/241mm8alw56mb.pages.dev/97mm8alw56mb.pages.dev/92
darovací smlouva do sjm vzor
